Представители 14 регионов обсудили выполнение поручений Президента РФ, реализацию механизмов комплексного развития территорий (КРТ), повышение налогового потенциала регионов. На пленарном заседании рассмотрели вопросы наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взаимодействия с АО «ДОМ.РФ», ввода в оборот земель сельскохозяйственного назначения и совершенствования законодательства в сфере КРТ.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин сообщил на заседании, что в регионе более пяти лет проводится работа по актуализации сведений об объектах недвижимости в ЕГРН. В 2021 году Пермь, Добрянский и Пермский муниципальные округа приняли участие в эксперименте по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. В ходе эксперимента были разработаны алгоритмы работы с объектами, не имеющими сведений о правообладателях. Эти алгоритмы затем были внедрены во все муниципалитеты края.
За пять лет работы количество объектов недвижимости без сведений о правообладателях в Пермском крае сократилось на 800 тысяч. Это позволяет ежегодно увеличивать доходы бюджета на 5–6 миллиардов рублей.
Дмитрий Махонин отметил значимость формирования целостного облика города. Он подчеркнул, что необходимо учитывать каждый участок городской территории, включая пустыри и недостроенные объекты, и определять, какие объекты, в том числе социальная инфраструктура и общественные пространства, будут на них созданы. Это позволит сделать город удобным и комфортным для жителей.
Помощник полномочного представителя президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе Екатерина Карутина сообщила, что Пермский край успешно выполняет поручения Президента России. Благодаря взаимодействию региональных органов власти, муниципалитетов и краевого управления Росреестра реализуется план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. С 2021 года количество объектов без сведений о правообладателях сократилось в шесть раз. Полные и точные данные в ЕГРН обеспечивают качественное предоставление государственных услуг и эффективное управление земельными ресурсами.
Эксперты обсудили опыт Пермского края и других регионов в сотрудничестве с институтом развития «ДОМ.РФ». В Пермском крае совместно с Росимуществом и федеральными учреждениями проводится работа по вовлечению в оборот имущества, которое длительное время не использовалось. Это позволяет задействовать неэксплуатируемые земельные участки и объекты, включая расположенные в центре города. Руководитель направления «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» АО «ДОМ.РФ» Анна Должанская сообщила, что совместно с регионом проводится работа по выявлению федеральных земельных участков.
Директор департамента комплексного развития территорий минстроя России Мария Синичич отметила, что Пермский край активно участвует в разработке законодательных инициатив в сфере комплексного развития территорий (КРТ). Среди предложенных изменений — определение границ КРТ по границам земельных участков и выдача разрешений на строительство в границах КРТ только при наличии соответствующего договора. По данным Минстроя, в России реализуется около 1,5 тыс. проектов КРТ, из них 1 тыс. с градостроительным потенциалом 160 млн кв. м находятся в активной стадии. Около 200 проектов, что составляет 20% от общего числа, реализуются в регионах Приволжского федерального округа.
В Пермском крае заключено более 30 договоров о КРТ. Потенциал развития включает более 2,5 млн кв. м нового жилья и более 30 социальных объектов. В рамках этих договоров планируется расселить свыше 56 тыс. кв. м аварийного жилья.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин пояснил, что КРТ позволяет создавать новое жилье, социальную и транспортную инфраструктуру за счет средств застройщиков. Это снижает нагрузку на региональный бюджет и обеспечивает жителей необходимыми объектами в шаговой доступности. Кроме того, КРТ способствует расселению ветхого и аварийного жилья. По словам губернатора, задача региона — привлекать больше строительных компаний к проектам КРТ. Конкуренция на аукционах за право реализации таких проектов позволяет направлять полученные средства на расселение аварийного жилья.
В рамках статуса Перми как «Молодежной столицы России — 2025» была организована деловая игра с участием студентов профильных вузов города. Губернатор отметил, что многие из присутствующих молодых людей планируют связать свою учебу и карьеру с темами, обсуждаемыми на мероприятии. Региональный Институт территориального планирования разработал техническое задание, на основе которого студенты представили свои концепции развития территории с учетом требований к комфортной городской среде. Эксперты оценили работы студентов-архитекторов и строителей, а лучшие проекты получили призы от партнеров Ассоциации.
В 2026 году заседание Ассоциации органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа состоится в Нижнем Новгороде.
