Площадь участка, который будут комплексно развивать, составляет 1,56 га. Для реализации проекта КРТ планируется снести пять многоквартирных домов, признанных аварийными. Это здания № 49 и 51 на Льва Толстого, № 20 и 18 на Танкистов, а также № 50 на Стахановской. Также предусмотрен снос ряда объектов капитального строительства, в том числе гаражей.
Предполагается, что на территории будет разрешена высотная и среднеэтажная жилая застройка (максимальный процент застройки — 100, максимальный показатель плотности жилья — 45 тыс. кв. м на 1 га). Кроме того, на участке можно возводить объекты здравоохранения и спорта, кафе, магазины и другое. Предусмотрено устройство улично-дорожной сети и благоустройство территории. Предельные количество этажей или высота зданий не устанавливается.
Работы должны быть завершены в течение 6 лет с момента заключения договора о КРТ. Лицо, с которым заключат соответствующий договор, определят в результате проведения торгов.
