Ставки по ипотеке
Министерство финансов Российской Федерации утвердило изменения в программу «Семейная ипотека». Теперь во всех регионах страны, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, действует дифференцированная процентная ставка по кредиту в зависимости от количества несовершеннолетних детей.
Так, семьи с одним ребенком смогут воспользоваться ипотекой по ставке десять процентов годовых, максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. Семьи с двумя детьми могут взять до 8 млн рублей под восемь процентов. С тремя, четырьмя, пятью и более – до 10 млн рублей под шесть, четыре и два процента годовых соответственно.
«В рамках программы «Семейная ипотека» ставка по льготному кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется шесть процентов вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет», – рассказали в Минфине РФ.
Новые правила действуют для договоров, заключенных после 1 октября 2026 года. Важное условие – в семье должен быть хотя бы один ребенок, не достигший возраста семи лет.
Тарифы на ЖКХ
С 1 октября в Пермском крае начали действовать новые тарифы на электроэнергию для населения. По информации ПАО «Пермэнергосбыт», стоимость киловатт-часа для городских домов с газовыми плитами в одноставочном выражении составит 6,98 рубля за один киловатт‑час (вместо 6,28), для домов с электроплитами и домов в сельской местности – 5,35 рубля за один киловатт‑час (ранее – 4,65). При тарифе «день-ночь» в городских домах с газовыми плитами днем электричество будет стоить 7,89 рубля, ночью – 4,74. При трехзонном тарифе в пиковую зону стоимость составит 9,11 рубля, в полупиковую – 6,98, ночью – 4,74 рубля.
Для домов с электроплитой и домов в сельской местности по тарифу «день‑ночь» днем электричество будет стоить 6,05 рубля, ночью – 3,63.
При оплате по счетчику газ для приготовления пищи с 1 октября стоит 9,98 рубля за кубометр, для отопления и приготовления еды – 8,41 рубля.
Финансы
Чтобы снизить долговую нагрузку граждан, с 1 октября микрофинансовые организации (МФО) не смогут выдать человеку новый заем с полной стоимостью потребительского кредита (ПСК) выше 200 процентов годовых, если у него уже есть два таких непогашенных займа или кредита.
В пресс-службе Банка России пояснили, что ограничение поможет исключить ситуации, когда человек для погашения старого долга берет новые кредиты по высокой ставке и в итоге загоняет себя в долговую яму.
Теперь получить такой новый кредит можно только с одним непогашенным долгом с ПСК выше 200 процентов. Но сохраняется возможность оформить заем в МФО с ПСК до 200 процентов годовых, если у человека достаточно доходов для обслуживания новых обязательств.
Новые правила будут действовать до 1 апреля 2027 года, после чего требования ужесточат: можно будет получить только один заем в одни руки с ПСК выше 100 процентов годовых. Также появится период охлаждения не менее чем в три дня между погашением одного займа и оформлением следующего.
Еще одно нововведение в финансовой сфере касается системы быстрых платежей (СБП). Предусмотрена техническая возможность через СБП пополнить свой счет через банкомат любого банка-участника СБП. Но установлены также и лимиты. За одну операцию можно внести не более 25 тысяч рублей. Ограничение в сутки – до 50 тысяч рублей, в месяц – до 200 тысяч рублей.
Меньше никотина и вейпов
Уточняется порядок расчета зоны вокруг образовательных учреждений, в границах которой будет полностью запрещена продажа табака и вейпов. В пресс-службе Госдумы РФ пояснили, что зона будет определена с учетом общественных обсуждений.
Кроме того, вводится обязательное лицензирование розничной и развозной продажи табака и никотинсодержащей продукции. Размер госпошлины составит 20 тысяч рублей в год. Если торговых объектов несколько, платить нужно отдельно за каждый. Выдача лицензий началась с 1 октября 2026 года, заявление и документы на получение подаются в электронном виде через портал «Госуслуги» (16+). При этом бизнесу дают время на подготовку – наличие лицензий обязательным станет с 1 марта 2027 года.
Напомним, что в Пермском крае с марта текущего года действует региональный запрет на продажу электронных систем доставки никотина и жидкостей к ним. Он введен до 1 марта 2027 года, после чего начнет действовать федеральный закон, вводящий ограничение до 2032 года.
При этом Пермский край является первым субъектом в стране, который начал бороться с вейпингом на региональном уровне: соответствующие законы были приняты еще в ноябре 2025 года. Также в Прикамье продолжает действовать запрет на стимулирование продажи табака, табачных изделий или никотинсодержащей продукции, устройств для ее потребления, кальянов.
Для нарушителей предусмотрена административная ответственность в виде штрафов: от 15 тысяч до 20 тысяч рублей для должностных лиц, от 50 до 100 тысяч – для юридических лиц.
Платформенная экономика
С 1 октября вступает в силу сразу ряд законов о платформенной экономике – определяются основные понятия и регламентируется взаимодействие между всеми участниками процесса: маркетплейсами, продавцами и покупателями. Появляются требования к карточкам товаров, регулировке цен и скидок. Маркетплейсы будут тщательнее проверять продавцов и товары, но не смогут менять условия договоров задним числом. Если покупатель получил товар ненадлежащего качества, теперь он может предъявить требования продавцу непосредственно на маркетплейсе, не тратя время на поиск продавца.
Кроме того, с 1 октября 2026 года по 30 сентября 2028 года действует эксперимент, в рамках которого школы, детские сады и другие образовательные организации наряду с действующими электронными площадками для госзакупок смогут делать закупки малого объема через маркетплейсы.
Новое для самозанятых
Чтобы пресечь случаи, когда за гражданско-правовыми отношениями фактически скрывают трудовые, вступает в силу ограничение для самозанятых граждан. Теперь нельзя работать с одним и тем же заказчиком от 60 часов в месяц и более в течение шести месяцев подряд. В Федеральной налоговой службе подчеркнули важный нюанс: если хотя бы в одном месяце сотрудник отработает меньше 60 часов, отсчет шестимесячного периода обнулится.
Если же лимит будет превышен, платформа обязана приостановить выдачу и прием заказов именно в паре «этот заказчик – этот исполнитель». Но право брать заказы у других заказчиков через ту же платформу у самозанятого сохранится.
Если налоговые органы признают отношения трудовыми, у заказчика возникает обязанность по доначислению НДФЛ и страховых взносов.
