Родион Филин
info@zwezda.su
Первое в 2021 году пленарное заседание Пермской городской думы, назначенное на 26 января, ожидается явно жарким. Комитеты на уходящей неделе рассмотрели сразу несколько вопросов, имеющих сущностное значение для краевого центра.
Так, комитет по местному самоуправлению утвердил вопрос о назначении конкурса по отбору главы Перми. Думе предлагается назначить его на 18 марта, и эта дата и будет, вероятно, утверждена во вторник.
Прецедентом не запугать
Однако не только политика будет править бал. Резонансный вопрос о смене зонирования на ул. Локомотивной, 1, – по сути, в Черняевском лесу – рассмотрел на днях думский комитет по градостроительству, планированию и развитию территории.
Суть вопроса: «Российские железные дороги» обратились с заявкой установить для этого участка зону Ц-4 (центр обслуживания рекреационных территорий), подразумевающую высотность до десяти этажей. Железнодорожники очень хотят построить на этом месте ведомственную гостиницу (см. эскиз). Однако участники публичных слушаний ранее высказались против такой инициативы.
Общественники выступили и на комитете. В частности, президент фонда «Обвинская роза» Елена Плешкова отметила, что подобное решение может стать прецедентом, открывающим путь для дальнейшей застройки природно-рекреационных зон в городе. Однако члены комитета мнение общественности проигнорировали, проголосовали, получается, в угоду корпорации. Окончательное решение, как обычно, за думой в целом.
Зато на участке по ул. Вильвенской, 22 (микрорайон Плоский, Индустриальный район), депутаты комитета, наоборот, предложили установить зону рекреационных и специальных объектов (ТСП-Р), запрещающую жилое строительство. Это долина Данилихи, а в пределах долин рек возведение объектов капстроительства запрещено.
Не смогли решиться члены комитета и на смену зонирования на территории бывшего танкового полигона на Ново-Гайвинской, 118. ООО «Панорама» планировало застроить участок малоэтажным жильем, однако у городских властей иные резоны. Вопрос рекомендовано рассмотреть на пленарном заседании думы.
По закрытой схеме
Комитет по городскому хозяйству, традиционно ведающий вопросами жилищно-коммунального хозяйства, рассматривал инициативы менее громкие, но важные для отдельных территорий. Так, городской департамент ЖКХ попросил перенести контроль перехода на закрытую схему теплоснабжения в ряде микрорайонов Перми на период до 1 января 2022 года.
Суть вопроса в следующем. Закрытая система теплоснабжения и горячего водоснабжения (ГВС) – та, в которой теплоноситель не используется в системе дома еще и для ГВС, а подается независимо от него. Такой переход регламентирован законом ФЗ-190 «О теплоснабжении» до 1 января 2022 года. Начдепартамента ЖКХ Александр Власов сообщил о ходе реализации процесса.
Нуждаются в замене открытых систем на закрытые три территории: микрорайон Кислотные Дачи, поселок Новые Ляды и четыре дома в микрорайоне Молодежном. Работы ведутся в рамках концессии с Пермской сетевой компанией.
– На Кислотных Дачах реализация планируется в период 2020–2023 годов. Объем работ по закрытию схемы ГВС на Кислотных Дачах реализуется в три этапа. На первом этапе, в 2020 году, велось строительство тринадцати индивидуальных тепловых пунк-тов (ИТП). Они смонтированы, идет пусконаладка, завершается изоляция трубопроводов, — рассказал Власов. – На втором этапе – 2022 год – планируются еще семь ИТП. Третий этап тоже под-разумевает семь ИТП.
В Новых Лядах переход планируется в период по 2022 год, продолжал начальник департамента. По состоянию на 15 января с. г. аналогичные ИТП в поселке смонтированы для восьми домов. Строительство остальных девяти пунктов намечено на 2022 год.
Что касается четырех домов на Молодежном, их переход на закрытые схемы теплоснабжения будет проводиться в следующем году, отметил Власов. Пока что производятся проектные изыскания.
– Финансирование – вопрос решенный. Заминки – за общими собраниями собственников, которые нужны для улаживания вопросов с собственностью управляющих организаций. Их мы сейчас решаем с привлечением ТСЖ, администраций районов и управляющих компаний, – разъяснил чиновник депутатам.
Заместитель председателя комитета по городскому хозяйству Олег Афлатонов согласился с переносом сроков контроля на 1 января следующего года, но заметил, что это уже в четвертый раз. Окончательное решение будет рассмотрено на думе.
Виновных не назначено
Многострадальный дом по ул. Ветлужской, 66, что в микрорайоне Железнодорожном (правобережье Дзержинского района), вновь стал на повестку дня. В прошлом году на этот дом администрация Перми выделила субсидию на капитальный ремонт. Перед думой же стоит задача проконтролировать возвращение этой субсидии: она была выдана на возмездной основе.
Как доложил тот же Власов, сроки контроля за исполнением поручения придется и тут перенести. Возврат субсидии возможен только в том случае, изложил он, если будет определен виновный в аварийном состоянии дома. Либо когда средства на капремонт будут потрачены по назначению, дом будет сдан после работ. Ни того, ни другого на данный момент не произошло.
– Проверка по поводу причин аварийности продолжается. Такого плана ответ мы получили от прокуратуры, – заметил Власов.
Вопрос капремонта тоже пока на проектировочной стадии. Путем конкурса отобран подрядчик на капитальный ремонт пока что кровли, срок работ – до 30 сентября. Конкурс на остальные работы будет проводиться по мере подготовки документации.
Ремонт дома в целом планируется закончить в декабре 2022 года. Комитетским депутатам пришлось согласиться с отнесением вопроса о возврате субсидии на срок до 1 марта 2023 года.
