Как сообщили в департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми, к дате вступления изменений в силу владельцы капитальных объектов, расположенных в границах городского центра и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования или на улицу особого градостроительного значения, должны иметь согласованный колерный паспорт.
Мэрия краевого центра опубликовала список основных изменений в Правила благоустройства. Так, в числе новых требований к собственникам:
- остекление витрин, витражей, оконных и дверных блоков, средства размещения информации, рекламные конструкции, а также цветовое решение и отделочные материалы фасада должны быть чистыми и без повреждений. При содержании должны проводиться очистка, промывка поверхностей и архитектурных элементов фасада, устранение повреждений;
- не допускается размещать на фасадах конструкции, содержащие информацию или изображения, размещать объявления, афиши, агитационные материалы, выполнять надписи, графические рисунки и иные изображения с нарушением установленных требований;
- установлена обязанность по проведению текущего ремонта фасада для владельцев капитальных объектов и организаций, обеспечивающих их содержание – не реже 1 раза в 5 лет для объектов, расположенных в границах особых территорий (городской центр, улицы особого градостроительного значения) и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования, и не реже 1 раза в 10 лет для объектов, расположенных на иных территориях, обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования;
- установлены требования к цветовому решению фасада, определению цветовой палитры, состоящей из более 300 цветов. При этом установлено предельное количество сочетаний цветов – не более 10 цветов, с учетом особенностей;
- установлен перечень отделочных материалов, которые не допускаются при проведении текущего и капитального ремонта фасада. Это профилированный металлический лист, сайдинг, металлические или пластиковые панели, асбестоцементные листы, сотовые поликарбонаты, баннерная и иная ткань, самоклеящаяся пленка и другие.
Согласно новым требованиям в Правилах благоустройства, владельцы капитальных объектов, расположенных в границах городского центра и обращенных одним из фасадов на территорию общего пользования или на улицу особого градостроительного значения, должны иметь согласованный в соответствии с правилами колерный паспорт капитального объекта. Разработка и согласование колерного паспорта не потребуется в отношении капитальных объектов, в отношении которых в соответствии с действующим законодательством получено решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика, а также объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, многоквартирных домов, объектов индивидуального жилищного строительства, гаражей, расположенных в особых территориях.
В мэрии особо отмечают: разработанный новый колерный паспорт должен быть готов у собственников капитальных объектов к 1 марта 2025 года.
Кроме того, на приведение в нормативное состояние объектов документом предусматривается переходный период. В зависимости от предъявляемых требований такой срок может составлять от 12 до 120 месяце.
Документом оговаривается, что ряд требований не распространяются на объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства и гаражи.
Изменениями также введено понятие «комплексный проект благоустройства». В администрации Перми пояснили, что это документ, разрабатываемый в отношении отдельных территорий, расположенных в границах городского центра, а также на территориях, обращенных на улицы особого градостроительного значения-магистрали городского значения, предусматривающий сочетание различных элементов благоустройства, которые обеспечат повышение удобства использования и визуальной привлекательности территории.
