Открывая стратсессию, Михаил Мишустин подчеркнул, что федеральные власти ведут системную работу, направленную на доступность и качество жилья. Реализовываются несколько ипотечных программ с льготной ставкой, отменены дополнительные комиссии, которые взимали банки при оформлении льготной ипотеки. Совместно с Банком России субсидируются ставки по кредитам на проектное финансирование для новостроек.
Кроме того, премьер-министр отметил, что необходимо постоянно держать на контроле ситуацию в строительном секторе. Эта сфера имеет большое значение для экономики, поскольку обеспечивает россиян не только жильем, но и работой.
– В предыдущие годы она развивалась динамично, формируя неплохой запас прочности. Поэтому главное – не утратить накопленный потенциал, который прежде всего необходим, чтобы выполнить задачи национального проекта «Инфраструктура для жизни». В том числе ввести, напомню, к 2030 году более 660 млн кв. м жилья. А также расселить не менее 6,2 млн квадратов аварийного фонда. Глава государства обратил особое внимание на необходимость увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, на предоставление земельных участков и обеспеченность их сопутствующей инфраструктурой, на создание надежных механизмов, чтобы граждане могли вкладывать свои средства в такие дома. Комплекс мероприятий по этому направлению уже реализован, – сказал Михаил Мишустин.
Представляя опыт Пермского края, Дмитрий Махонин сообщил, что в регионе поддерживаются высокие темпы жилищного строительства, в том числе благодаря федеральной поддержке. За пять лет введено 9,3 млн квадратных метров. Из них 60 процентов – в индивидуальном жилищном строительстве. До конца 2030 года планируется возвести еще 8,8 млн квадратов. Сейчас в стройке МКД на 1,9 млн квадратных метров жилья.
Кроме того, глава Прикамья рассказал, что по объемам ликвидации аварийного жилья Пермский край сохраняет третье место в стране.
– За шесть лет в комфортные условия переехали более 55,5 тысячи прикамцев. До 2030 года планируем переселить еще 26 тысяч человек, – подчеркнул Дмитрий Махонин.
Для строительства жилья и социальной инфраструктуры в Пермском крае активно применяется механизм комплексного развития территорий (КРТ). Сейчас заключено уже 40 таких договоров, общая площадь проектов составляет 770 га. Градпотенциал – более 2,7 млн квадратных метров жилья.
Застройщики принимают на себя обязательства по строительству школ, детских садов, поликлиник, спортивных объектов, дорожных развязок, библиотек, создают скверы, бульвары. Появятся 37 новых объектов социальной инфраструктуры.
– Это позволяет разгрузить региональный бюджет, а жители получают не только новое жилье, но и необходимую социальную инфраструктуру в шаговой доступности, – сказал губернатор.
Механизм КРТ также используется для расселения аварийного и ветхого жилья: по пяти проектам КРТ жилой застройки планируется расселить 63 тысячи кв. м. Средства застройщиков, полученные в рамках торгов по проектам КРТ, также направляются на расселение ветхого и аварийного жилья.
Отдельное внимание Дмитрий Махонин уделил реализации КРТ индивидуального жилищного строительства. Заключено 14 таких договоров на застройку площадью 517 га. По результатам реализации проектов более 3000 семей смогут улучшить свои жилищные условия.
– Первый такой проект реализовали досрочно вблизи Перми – он же один из первых по ИЖС в России. Площадь вовлекаемой территории составила 4 га, жилая застройка – четыре тысячи кв. м. Это 30 жилых домов, – добавил глава Прикамья.
Помимо этого, в регионе реализуется федеральный проект «Молодая семья», который дополняется региональной программой. Краевой механизм позволяет семьям при рождении детей получить компенсации общим объемом до 37,5 процента от стоимости жилья. Благодаря этому за пять лет в три раза сократилась очередь. Более 7000 семей улучшили жилищные условия, из них 80 процентов семей – за счет региональной программы.
Губернатор уделил внимание уровню газификации региона – за пять лет он вырос до 76,1 процента. В территориях, в которые приходит газ, растет интерес к индивидуальному жилищному строительству. На модернизацию коммунальной системы направляются средства из федерального и краевого бюджетов, привлекаются частные инвестиции – с 2020 года вложено 16 млрд рублей. За пять лет построено и переложено 460 км сетей и модернизировано 79 котельных. В плане до 2030 года – еще 582 км сетей и 121 котельная.
Дмитрий Махонин также озвучил вопросы, которые требуют совместного с федеральными коллегами решения.
– Строительство нового жилья в основном сконцентрировано в крупных городах. Предложил проработать механизмы, связанные с мотивацией компаний строить дома в небольших населенных пунктах и возведением коммунальной инфраструктуры параллельно или одновременно с жильем. Также предложил выделить в бюджетном кредитовании отдельную подпрограмму для финансирования инфраструктурных проектов в рамках индивидуального жилищного строительства. Благодарю правительство страны за возможность представить опыт Пермского края на стратегической сессии и поддержку наших проектов, – резюмировал губернатор.
После стратсессии Михаил Мишустин и Дмитрий Махонин обсудили реализацию крупных инфраструктурных проектов в Пермском крае.
– Не так давно я был у вас в Пермском крае. Обсуждали активное строительство в регионе. Целый ряд специальных проектов, в том числе и федеральных, создание при федеральной поддержке медицинских объектов, социальной инфраструктуры – все это напрямую влияет на уровень жизни людей. И конечно, возведение объектов культуры и образования, которыми вы также занимаетесь, – сказал Михаил Мишустин.
Дмитрий Махонин отметил, что благодаря федеральным средствам за последние пять лет в крае открыты 23 крупных объекта здравоохранения. В их числе краевая инфекционная больница, возведен детский реабилитационный центр. Кроме того, в рамках концессии строится крупнейший в России онкологический центр на 550 мест.
В сфере образования за последние годы в Прикамье построены 27 детских садов и 36 школ. 17 школ – при федеральной поддержке. К 2030 году планируется возвести еще 56 и отремонтировать почти 100 учреждений. Перед началом это учебного сезона открылся после реконструкции исторический корпус Пермского хореографического училища – одного из трех лучших в стране.
В Прикамье серьезное внимание уделяется сфере культуры. Совсем скоро состоится открытие нового здания Пермской художественной галереи. Его площадь почти в семь раз больше предыдущего – более 20 тысяч кв. м. Это расширит выставочные возможности.
Михаил Мишустин и Дмитрий Махонин также обсудили развитие дорожной отрасли. Премьер-министр отметил, что Прикамье активно использует все меры поддержки для строительства дорожной инфраструктуры.
