За 23 года, которые ООО «Центральный парк им. Горького» арендует территорию в центре города, его основной владелец Рашид Габдуллин выстроил систему, которая позволяет ему платить минимальные дивиденды и налоги, не уделяя внимания вопросам развития и безопасности. Мы постарались разобраться в том, как выглядит бизнес Габдуллина в парке, и почему городские власти сейчас плотно взялись за наведение порядка.
Уход от налогов и опасные качели
Рашид Габдуллин никогда не скрывал, что «Парк Горького» арендует аттракционы. Например, он прямо заявлял об этом в интервью журналистам в 2016 году – после серии ЧП в парке, где пострадали люди. И именно арендатор несет ответственность за безопасность посетителей. Ирония в том, что конечным бенефециаром почти всех владельцев аттракционов является сам Рашид Габдуллин.
Как пояснил «Звезде» источник, все эти ООО тесно переплетены между собой. По предоставленной газете информации, они дают друг другу займы, перезанимают, просят отсрочки – схемы максимально непрозрачны. Поэтому истинные доходы от деятельности парка не видит никто.
При этом он сдает в аренду и землю под аттракционами. А доходы от продажи билетов на аттракционы зачисляются в бюджет компании-арендатора, а не ООО «ЦПР им. Горького». В результате в 2019 году, например, доходы парка составили всего 56 млн рублей. В «ковидном» 2020-м году был 31 млн рублей, а начиная с 2022 года поступления увечились, причем кратно – с 248,5 млн рублей до 410 млн рублей в 2023 году. Основным доходом в 2019 году была плата за аренду земли от взаимозависимых лиц, сейчас – от реализации абонементов.
Такой резкий скачок случился не просто так. До 2022 года парк платил по упрощенной системе налогообложения. А после перешел на основную. Таким образом, до этого времени парк занижал доходы, а после перешел на завышение расходов. Указывается, что за аренду аттракционов парк платит 108 млн рублей.
Напрашивается вывод, что Рашид Габдуллин перекладывает деньги из одного своего кармана в другой, что может позволять ему уходить от налогов. До 2022 года, когда ООО решило официально увеличить доходы, парк пользовался упрощенной системной налогообложения. То есть дробил бизнес и платил по 6 процентов. Иными словами, город не видел от работы парка ни поступлений по налогам, ни дивидендов. Дивиденды от Парка им. Горького в 2020 году составили 209,3 тысяч рублей, в 2021 году – 0 рублей, в 2022 году – 1,3 млн рублей, в 2023 году – 3,5 млн рублей. Копейки по сравнению с настоящей доходностью парка.
Самая главная проблема заключается в безопасности катания на аттракционах. Если самому парку ничего не принадлежит, то кто может гарантировать посетителям, что это безопасно? И кто будет нести ответственность, если владелец аттракциона недосмотрит за ним и случится ЧП?
Кстати
В июле 2007 года вице-мэр Анатолий Маховиков впервые заявил о том, что в парке ведется незаконное строительство. «Наша принципиальная позиция состоит в том, чтобы в данном квартале не появилась частная собственность. Появятся непонятные владельцы недвижимости, они начнут оформлять земельные участки под своими объектами в собственность, и мы можем потерять парк», – опасался вице-мэр. Речь шла об аттракционе «Замок графа Дракулы».
А ЧП на аттракционах происходят постоянно. В 2012 году ребенок получил тяжелые травмы после того, как его сбил паровоз аттракциона «Детская железная дорога». В 2013 году 38-летняя женщина, которая пришла в парк праздновать день рождения пятилетнего сына, упала с аттракциона «Американские горки» и скончалась. В 2015 году девочка получила травмы, упав в «Веревочном парке». В 2016 году взбесился аттракцион «Седьмое небо». В 2023 году застрял аттракцион «Американские горки», в то время, когда там были люди.
Городские власти влиять на владельцев парка в полной мере не могут. И это вторая история – о том, как город вдруг лишился своей доли в ООО «ЦПР им. Горького».
Передел долей в ООО
ООО «ЦПР им. Горького» арендует территорию парка с 2001 года. Срок аренды заканчивается в 2029 году. Первый скандал вокруг парка Горького произошел сразу же, в 2001 году. Арендаторы сделали платным вход на территорию. На незаконность такого решения указала областная прокуратура, ее правоту подтвердил суд, но администрация парка, несмотря на запреты продолжила взимать плату до предостережения прокурора.
Само АООТ «Городской детский парк им. Горького» было создано в 1997 году с уставным капиталом в 1 млн рублей. Тогда 37,48 процентов долей в нем принадлежали Комитету по управлению имуществом администрации Перми, 31,72 процента – АОЗТ «Группа Р», 30,8 процента – бизнесмену Оболонкову. Спустя буквально четыре дня в связи с появлением нового учредителя структура общества поменялась: 21 процент – МУП «Пермгорэлектротранс», 29,532 процента – Комитета по управлению имуществом администрации Перми, 25 процентов, – «Группа Р», 24,268 процента – у Оболонкова. В 2000 году «Группа Р» уступила свою долю Поповой Галине Ивановне.
В 2004 году гражданка Таранцева обратилась за взысканием на долги Оболонкова, и, чтобы не допустить отчуждения доли, в 2006 году она зачислена на баланс ООО «Городской детский парк им. Горького». Таранцевой выплатили стоимость доли, то есть 165 млн рублей.
В ноябре 2006 года состоялось собрание участников общества по вопросу увеличения уставного капитала. В учредители ООО приняли предпринимателя Полтавского (тогда – один из владельцев московской компании «Элексент») с вкладом в размере 1,5 млн рублей и Светлану Ильину с вкладом в 1 млн рублей. Это были кредиторы общества, они требовали или банкротства, или допэмиссии. Габдуллин объяснял тогда, что в начале 2000-х годов необходимо было кардинально менять инфраструктуру парка, и общество вынуждено было брать займы. С этим и связаны долги.
В результате уставный фонд вырос до 2,325 млн рублей, а доля городских властей изменилась. У Департамента имущественных отношений осталось 13,97 процента, у МУП «Пермгорэлектротранс» 10,03 процента, у Поповой – 23,31 процента, у Полтавского – 31,61 процента, у Ильиной – 21,08 процента. В мае 2007 года Департамент имущественных отношений забрал долю «Пермгорэлектротранса», но все равно в результате допэмисии у городских властей осталось лишь 24 процента в ООО. Так городские власти лишились «контрольного пакета» в ООО.
Эта допэмиссия стала первым громким скандалом в истории взаимоотношений между городскими властями и Рашидом Габдуллиным. Весной 2007 года мэрия решила вернуть себе утраченное влияние и обратились в прокуратуру с требованием проверить законность допэмиссии. Власти обнаружили также, что бюджет не получает дивидендов, и вообще общество год не платит за аренду.
Габдуллин тогда оправдывался тем, что допэмиссия была вынужденной. Надо было покрывать займы, взятые в период 2001-2002 годов, чтобы вывести предприятие из банкротства. А в долгах за аренду виновата сама администрация: в 2006 году она кратно повысила ставки арендной платы, и парк собирался судиться.
Уход от аренды
Тогда же власти обратились в Арбитражный суд с требованием погасить задолженность по арендной плате в 25 млн рублей. Однако суд мэрии отказал, заключив, что ставки по аренде были повышены незаконно. Прокуратура тоже не нашла нарушений в процедуре допэмиссии. После этого городские власти заключили с ООО мировое соглашение.
В июле 2008 года администрация Перми обратилась в Арбитражный суд с требованием расторжения договора аренды участка парка площадью 8,8 га с ООО «Парк им. Горького». Основанием стали просрочки выплат арендной платы, допущенных в 2005 году. Но власти проиграли суд.
В 2009 году Габдуллин консолидировал доли Полтавского и Ильиной и стал владельцем 52,69 процента долей в обществе. Доля Ильиной перешла по договору дарения. Это не понравилось другому владельцу, Галине Поповой. Она обратилась в арбитраж, требуя признать недействительной сделку по переходу прав собственности на «Парк им. Горького» к его директору Рашиду Габдуллину. Все инстанции Попова проиграла.
В 2024 году администрация Перми вновь забила тревогу из-за действий Рашида Габдуллина. Он пытался зарегистрировать как объекты капстроя Театр эстрады и Проходную будку со сторону ул. Сибирская. Также власти настаивают на том, чтобы признать самовольными постройками туалеты, конюшню, гараж, аттракцион «Замок графа Дракулы», помещения ресторанов «Халва» и Casa Mia (Рашид Габдуллин является совладельцем этих кафе). Проблема та же, на которую администрация указывала много лет: если Габдуллин зарегистрирует здания, то он имеет право и на землю под ними. Но на территории городской особо охраняемой природной территории частной земли быть не может. Если бы у Габдуллина это получилось, он мог получить значительную долю парка в собственность и диктовать потом свои условия. Сейчас дело в суде. В публичной плоскости Габдуллин и его сторонники называют попытки мэрии пресечь ползучую приватизацию городской земли «инициативой по сносу туалетов».
Габдуллину грозит еще одно разбирательство: в конце июля администрация Перми выступила с заявлением, что в парке нарушены нормы озеленения. И за это арендатор может быть привлечен к административной ответственности.
Парк тянут в прошлое
Активные действия городских властей в отношении Парка Горького и его основного владельца Рашида Габдуллина направлены, в первую очередь, на то, чтобы навести порядок. Бизнес должен честно показывать прибыль и платить налоги, не пытаясь постоянно обмануть городские власти.
Другой важнейший вопрос – безопасность. Хитрые схемы, как показывает история, всегда выстроены так, чтобы от ответственности уходить. Чем хитрее схема, тем выше риск возникновения ЧП, и тем сложнее найти реального виновника.
Наконец, парадоксально, но имя Габдуллина настолько тесно слилось с Парком Горького, что иногда кажется, будто это его частный парк. Однако это общегородская территория, и от остатков 1990-х годов с ларьками, бешеными ценами и платными туалетами в центральном парке города надо уходить. Парк должен развиваться, но его владелец, похоже, застрял в девяностых.
