Теперь для строительства частного дома владельцу земельного участка не требуется получать разрешение на строительство ИЖС, достаточно уведомить муниципалитет.
Соответствующие изменения внесены в пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Поправки предполагают замену документа на уведомление о начале строительства, градостроительный план земельного участка прилагать не нужно. Порядок останется прежним для домов площадью более 500 кв. метров.
Требования к уведомлению о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома содержатся в статье 51.1 Градостроительного кодекса. Для строительства объекта застройщик подает в орган местного самоуправления, выдающий разрешения, уведомление о планируемом строительстве.
В нем должно содержаться: сведения о застройщике и земельном участке, планируемые параметры объекта ИЖС или садового дома, а также сведения о том, что объект не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В уведомлении должны быть указаны контактные данные: почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком.
В свою очередь орган, выдает застройщику уведомление о соответствии или несоответствии указанных параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке.
Фото: из открытых источников
