Проблема
Дворец культуры имени Ленина в Мотовилихинском районе Перми – одна из точек напряжения краевой столицы. Некогда ДК принадлежало оборонному предприятию – «Мотовилихинским заводам». Потом сменило собственника – от убыточного объекта поспешили избавиться. А затем здание обрело нового владельца в лице Пермского епархиального управления христиан веры евангельской «Новый Завет».
С тех пор прошло почти 20 лет, но пермяки в своем большинстве сделку легитимной не признали и ждут, когда дворец вернется «домой». При этом не всем жителям понятно, казалось бы, самое логичное решение – выкуп. Потому что выкупать придется по полновесной цене, а мы помним, как люди обсуждали выкуп ДК им. Чехова на Гайве за примерно 75 млн рублей. ДК им. Ленина обойдется значительно дороже, потому и реакция прогнозируется более острая. Однако эмоции – плохой помощник, когда дело касается денег. Попробуем рассмотреть вопрос с рациональной точки зрения.
Разбирается Михаил Майоров, главный редактор газеты «Звезда»
Наследие 90-х
Ожидалось, что отказ государства от львиной доли полномочий и переход на капиталистические рельсы хозяйствования устранит дисбалансы социалистической экономики, и мы заживем как на Западе. Ну или так, как мы представляли жизнь на Западе по фильмам Голливуда. На деле все оказалось иначе. Промышленные гиганты и флагманы отраслей были ввергнуты в пучину борьбы за выживание.
Когда на одной чаше весов многомесячные долги по зарплате работников производства, а на другой – расходы на социалку, решение было однозначным – резать социалку. А лучше продавать, чтобы было чем платить зарплаты. Так в частных руках оказались дворцы культуры имени Чехова и Ленина, стадионы «Дзержинец» и «Трудовые резервы», в зданиях детсадов в лучшем случае селились коммерсанты, в худшем – на их месте вырастали высотки.
Что в это время делало государство? Тоже выживало – собирало деньги на пенсии, искало средства для своевременной выплаты зарплат бюджетникам. То есть оно не могло скупать и содержать бывшую ведомственную собственность. Будь иначе – уверен, история ДК им. Ленина сложилась бы по-другому. Но что имеем – то имеем. Построенный в 1963 году к 100-летию «Мотовилихинских заводов» в торжественном стиле сталинского ампира дворец был продан за 50 млн рублей Пермскому епархиальному управлению христиан веры евангельской «Новый Завет». Ушел вместе со всеми кинозалами, концертным залом, хрустальными люстрами, колоннами, многочисленными детскими кружками и клубами.
Выкуп
Далеко не все смогли эффективно распорядиться полученными активами. Порой они оказывались непрофильными и для новых собственников. Достаточно посмотреть, во что превратился стадион «Трудовые резервы». Страшные древние коробки помещений отремонтировать много дороже, чем снести и выстроить заново. Именно в таком формате краевые власти видят будущее спортивного объекта. В рамках комплексного развития территории застройщик сохранит площадь стадиона, обустроит новые поля и беговые дорожки, возведет новые помещения, и «Трудовые резервы» снова станут точкой притяжения мотовилихинских любителей спорта.
Помимо спортивного, Мотовилихинскому району не хватает культурного пространства. Снова, как и три четверти века назад, стоит задача развития комфортной городской среды. Перми нужны квалифицированные специалисты и рабочие для нового витка развития промышленности, медики и учителя, представители цифровых и креативных индустрий. А это значит, что их дети должны иметь возможность заниматься тем, что им нравится – рисовать, петь, танцевать, конструировать.
Для занятий нужны площадки, и лучшего всего подходят помещения ДК им. Ленина. Именно поэтому губернатор Пермского края Дмитрий Махонин поручил главе Перми Эдуарду Соснину в сжатые сроки выкупить дворец в собственность города. И параллельно приступать к разработке документации для реконструкции. В ДК им. Ленина должны работать детские секции, должна быть возможность проводить концерты и другие мероприятия – все, что нужно жителям Мотовилихи.
Договорённости
Ключевые договоренности с собственниками дворца достигнуты. Это важно. Это значит, что у города появилось окно возможности выкупить ДК, и им надо пользоваться так же, как пользовались окном возможности скупщики ведомственной собственности четверть века назад. Да, потом были попытки оспорить сделку по приобретению ДК им. Ленина, но суд отклонил требования признать сделку недействительной и передать дворец в собственность региона.
Предпринимались разные попытки вернуть дворец. Евангелистам предлагались в обмен на ДК земельный участок или другое готовое здание. Но и этот вариант был ими отвергнут. Евангелистов можно понять – их пермская епархия стала обладателем самого большого объекта среди других расположенных в России епархий. Серьезный повод для гордости. Кроме того, худо-бедно ДК содержался, обещание не выгонять секции и клубы выполнялось. Естественно, что церковники вели и ведут переговоры с позиции силы.
Так, три года назад сообщалось, что епархиальное управление в ходе переговоров заломило за ДК сумму в 10-15 раз больше стоимости покупки. В течение нескольких месяцев краевые власти вели переговоры, но поумерить аппетиты владельцев не смогли, и в обсуждении вопроса снова наступила пауза.
Сейчас стороны вернулись к обсуждению условий возвращения дворца культуры в государственную собственность. Думается, в затянувшейся истории пора ставить точку. Дворец надо выкупить и отремонтировать. Никто кроме государства финансово не потянет его реставрацию со всеми теми требованиями, что предъявляются к памятникам архитектуры краевого значения, каким является дворец. Да, это будет дорого, но все вложения окупятся той пользой, что принесет ДК им. Ленина жителям Мотовилихи в качестве государственного учреждения. Потому что только для государства ДК является профильным активом.
Пермское радио «SPUTNIK» на волне 91,2 Fm (16+) и газета «Звезда» релизуют совместный проект, в рамках которого эксперты разбираются в том, что происходит в общественно-политической жизни Прикамья, и что означают те или иные событиям недели. В газете проект будет представлен в формате авторской колонки, на радио – в формате обсуждения, и все это под одной рубрикой – «Разберёмся».
