По данным тематического поиска Яндекса по объявлениям о продаже квартир, средняя стоимость жилья в новостройках в феврале составила 8,4 млн рублей — это на 4,5% больше, чем в конце 2025 года. На вторичном рынке рост оказался более заметным: средняя цена увеличилась на 8,4% и достигла 6,2 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в новостройках выросла на 0,7% — до 170 тыс. рублей. В то же время на вторичном рынке «квадрат» подешевел на 2,2% и сейчас составляет около 126 тыс. рублей.
Самые доступные квартиры в новостройках представлены в Орджоникидзевском районе — порядка 6,2 млн рублей, самые дорогие — в Ленинском, где средняя цена достигает 12,8 млн рублей. На вторичном рынке наиболее бюджетные предложения сосредоточены в Кировском районе (примерно 4,4 млн рублей), а самые высокие цены вновь зафиксированы в Ленинском районе — около 11,4 млн рублей.
Если рассматривать предложения по планировкам, то в новостройках медианная стоимость однокомнатных квартир в феврале составила 6,4 млн рублей, двухкомнатных — 8,3 млн рублей, трехкомнатных — 10,7 млн рублей. На вторичном рынке цены заметно ниже: около 4,7 млн рублей за однокомнатную квартиру, 6,5 млн — за двухкомнатную и 7,8 млн рублей — за трехкомнатную.
