Одной из причин роста стало изменение условий программы «Семейная ипотека», вступившее в силу 1 октября. Многие покупатели успевали оформить договоры до этой даты. В сентябре число сделок с ипотекой выросло на 50% по сравнению с августом. Кредитные средства использовали в 71% покупок новостроек.
Продажи выросли в 72 регионах страны. Наибольший прирост показали Башкортостан — 65%, Краснодарский край — 63%, Татарстан — 51%, Ростовская область — 49% и Воронежская область — 43%. Лидерами по количеству сделок стали Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская и Свердловская области.
За первые девять месяцев 2026 года россияне заключили на 5,4% больше сделок на первичном рынке, чем за аналогичный период прошлого года. Рост во многом обеспечили договоры купли-продажи уже построенных квартир: их количество увеличилось на 21%. Сделок по договорам долевого участия стало больше на 1,4%.
Средняя стоимость купленной квартиры в сентябре составила 9,37 млн рублей, что на 2,2% меньше, чем годом ранее. Квадратный метр подешевел на 1,6% — до 200,8 тыс. рублей, а средняя площадь квартиры сократилась на 0,5% — до 46,7 кв. м. При этом цена предложения за год в среднем по стране выросла на 18%: с 175 тыс. до 208 тыс. рублей за квадратный метр.
В ряде регионов новостройки стали доступнее. В Дагестане цена квадратного метра снизилась на 8%, в Астраханской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Кабардино-Балкарии — на 4%, в Республиках Коми и Бурятия — на 3%, в Приморском крае и Республике Адыгея — на 2%.
За месяц цена предложения снизилась в шести из 15 регионов-лидеров по продажам. Самые низкие цены среди них в сентябре 2026 года были в Ставропольском крае — 135 тыс. рублей за квадратный метр, Воронежской области — 143 тыс. рублей, Ростовской и Тюменской областях — по 151 тыс. рублей, а также в Пермском крае — 163 тыс. рублей. В Москве квадратный метр на первичном рынке стоил 663 тыс. рублей.
