Поводом для иска стали регулярные протечки, из-за которых гнили рамы на окнах и потолочное перекрытие. Мужчина видел причины коммунальных проблем в отсутствии утеплителя между двумя слоями несущей конструкции. Но представители обслуживающей организации не соглашались с этими претензиями. Они ссылались на многочисленные акты осмотра квартиры, в которых факт протечек отражен не был. Зато было установлено, что в жилом помещении проводилась установка шести мансардных окон, ошибки при монтаже которых вполне могли стать причиной проникновения влаги в квартиру.
Согласно заключению специалистов, в квартире были выявлены следы протечек в виде коричневатых и желтоватых пятен с неровными границами на стенах, а также на полу, в том числе вне зоны расположения мансардных окон. Было установлено, что осадки проникают в кровельное пространство из-за негерметичности кровли, а также ввиду отсутствия над одним из окон гидро-ветрозащитной мембраны.
Оценив представленные по делу доказательства, суд обязал ТСЖ осуществить ремонт крыши над квартирой истца. Ремонт был произведен в полном объеме, что подтверждалось актом о приеме выполненных работ.
Исполнительное производство окончено фактическим исполнением, сообщила пресс-служба ГУФССП России по Пермскому краю.
Автор: Кристина Смирнова-Думанская